[克而瑞]客户月报｜全龄教育配套和区域发展前景满足改善客户自住兼投资需求（11月案例篇）

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   ?案例看点

??鹰潭华章·学府香颂位于鹰潭市信江新区，由改善产品构成，目标主要定位地缘性改善客群以及看好区域未来发展的投资兼自住客群。本案在产品打造上与来访客户需求匹配度较高，2021年斩获11.8亿销售额，销售量、价均为鹰潭楼市TOP.1

??区位分析：项目位于鹰潭市信江新区，为鹰潭市重点规划区域，该区域打造总投资36亿元高科技文化主题乐园方特乐园，或有助于板块未来能级量级提升

??项目竞争环境：项目周边3公里内有8个在售楼盘，多数在售项目开发商为民营房企，在“保交楼”背景下，本案作为本地知名国企开发的项目，在区域内有较强的品牌竞争优势

??周边配套：项目周边配套较为齐全，距离总投资36亿元的高科技文化主题乐园——鹰潭方特乐园（在建中）仅约1.5公里，或对项目未来商业资源带来较大利好

??? 典型案例后评估小结

??本地知名国企开发的大户型高层产品满足地缘性客户改善需求

??覆盖全龄教育配套，满足改善客群对教育资源的需求

??团购和老带新的营销活动转化效果较好

??以下为2022年11月克而瑞客户月报-案例篇